Entrepôt / Local d'activité à 69680 Chassieu à louer à partir de 365 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON) vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface de 733 m² divisibles à partir de 365 m² situé sur Chassieu.
Disponibilité : Après accord
LOCATION :
Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4000 Euros HT HC / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 281 € à 4 581 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 333 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Remarques
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- 2 Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- 2 accès de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation
- 15 Parkings

Bus 76 arrêt Z.I Chassieu RestaurantAéroport Saint Exupéry à 15 min