Entrepôt / Local d'activité à 69680 Chassieu à louer de 3 114 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON) vous propose à la location un bâtiment d'une surface de 3144 m² comprenant 2754 m² d'activité et 360 m² de bureaux situé sur Chassieu.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 155700 Euros HT HC / an Loyer Activités : 50 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 975 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Prestations Activités :
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- Structure béton
- Isolation : Bardage double peau / Moellon
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7,5m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Porte à quai : 10
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied

Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette

Trame T2, T5 et T7Ligne de bus 28