Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 4ème trimestre 2022

Au sein d'un parc d'activités en construction composé de 5 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 981 m² comprenant 553 m² d'activités au RDC, 104 m² d'accueil au RDC et 324 m² de bureaux à l'étage.

Prix de vente : 1 569 600 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 657,00 m²
• Accès plain-pied

Livraison 4ème trimestre 2022
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de retournement PL entre les bâtiments
1 porte sectionnelle + 1 porte vitrée pour le hall par lot
(Portes sectionnelles manuelles de 3,50 m x 4 m)
Portail automatique
14 emplacements de parking extérieurs attribués à ce lot
Charpente métallique
Hauteur sous poutres : 7,50 m
Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle industrielle quartzée 3T/m²
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 250 lux
Tarif jaune 48 KVA
Chauffage par aérothermes électriques
Bureaux, Showroom, Locaux sociaux :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette ou PVC en dalle au R+1
Doublages et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale
Faux-plafond / Luminaires encastrés
Plinthes périphériques
1 prise de service dans les hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (Accueil)
Sanitaire PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Climatisation 2 tubes au R+1 (Bureaux)
Surface terrain : 10320

Voiture Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43.
TCL Bus TCL lignes 76 et 26 permettant de rejoindre le métro ligne D, le tramway T2, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus