Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CHASSIEU - LOCAUX D'ACTIVITE DE 620 m² à louer
Nous vous proposons à la location des locaux industriel au sein d'un parc d'activité sur la commune de Chassieu.
Ce bien est composé de 390 m² de bureaux en RDC et R+1 et d'une partie activité de 230 m². Il dispose des prestations suivantes : port d'accès plain pied, hauteur sous ferme de 6 m environ, branchement triphasé, etc.
Les bureaux sont en cours de travaux et seront entièrement refait à neuf avec les prestations suivantes : climatisation, éclairage LED, faux plafond, sol, courant fort.
Ce lot bénéficie une dizaine de place de stationnement.
Idéalement au coeur de la ZI MI - PLAINE, zone industrielle historique et ultra dynamique de la l'Est lyonnais ou sont implantées des entreprises dans le domaine de l'industrie, du transports et de l'artisanat.
Cette zone bénéficie des accès routiers et autoroutiers de qualités tels que l'autoroute A46, A43 et le Boulevard Périphérique. Le site est également à équidistance des grandes infrastructure multimodal de transport environ 20 min de la Gare TGV TER Lyon Part Dieu et l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Ce local est idéal pour toutes activités mixte.

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 749 € HT-HC

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 390,00 m²
• Accès plain-pied

- Activité -
Charpente métallique
Couverture en bac acier avec isolation de type Shedisol
Murs : bardage double peau avec soubassement moellons et murs moellons peints
Sol : dalle béton traité anti-poussière
Accès poids lourds de plain pied
Eclairage par rampe de tubes néon
Eclairement zénithal
Chauffage : radiants gaz
- Bureaux -
Climatisation chaud / froid
Sol : carrelage et moquette
Eclairage par : tubes fluos
1 étage : câble réseau informatique
Pièce de 96 m2 avec sol antistatique

Autoroute Raccordement aux autoroutes A42 et A43
Accès routier A proximité immédiate de la Rocade Est