Type de contrat : 3/6/9

CBRE vous propose à la location différentes cellules disponibles à partir de 309 m² au sein de la nouvelle zone de l'ACTIPARK de la Richassière. Les lots sont bruts et vous permettent la réalisation d'un aménagement sur-mesure pour votre activité. Accès PL et nombreux stationnements VL disponibles devant les locaux. La proximité immédiate de l'A46 et sa sortie 2 ZI Lyon Nord sont de véritables atouts.

Un lot de 311,57 m² dont 256,64 m² en RDC et 54,93 m² en mezzanine
Un lot de 309,09 m² dont 254,16 m² en RDC et 54,93 m² en mezzanine

. Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
. Accès mezzanine par escalier métallique et rambarde de sécurité.
. Châssis vitrés à l'étage.

. Porte sectionnelle 3 x 3,5 m, hauteur 6 m environ

Loyer : À partir de 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 704 € à 5 425 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer annuel HT/HC :
. Lot de 311,57 m² : 32 640 €
. Lot de 309,09 m² : 32 460 €
Charges et impôt foncier à la charge du preneur
Prévoir frais de rédaction du bail : 400 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

A46 à proximité, A466 à 5 mn, A6 et A432 à 10 mn.
Gare Neuville/Saône à 5 mn, Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 mn.
Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 mn.

Genay Lavoir (soit 2 min à pied)
Albigny - Neuville ~ 2,6 km transilien
Saint-Germain-au-Mont-d'Or ~ 2,8 km transilien
Quincieux ~ 4,7 km transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,5 km