Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 1 630 m²

Le bien de 1 630 m², disponible à la location, se situe dans la zone artisanale au Sud de la commune de GENAS. Il est issu d'une division parcellaire. Le projet se compose de 2 bâtiments juxtaposés, un parc d'activités en fond de parcelle et un bâtiment de bureaux associés en entrée de site.

Bénéficiant d'une situation géographique idéale et stratégique, avec la proximité immédiate des principales infrastructures autoroutières (A46, A43, et récemment le Boulevard Urbain Est - BUE …), des aéroports (Aérodrome de Bron et aéroport de Lyon Saint Exupéry) et  de transports en commun (bus), la ZI Chassieu Genas est un acteur majeur de l'Est de l'agglomération lyonnaise.

• Disponibilité : 30/10/2022
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 4 m de large x 4,50 m de haut
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : Dans la partie activité au point le plus bas 6 m

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED 150 lux
• Eclairage naturel : Zénithal 5% par voûte translucide
• Faux plafond : Plafonds en plaque de plâtre décorative
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 4 m de large x 4,50 m de haut
• Sol bureaux : Carrelage grès émaillé format 60x60 cm
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau Bardage métallique

• Parking : Véhicule léger et deux roues
• Sécurité : Sécurité incendie nouvelle norme R17 fermeture

• Sanitaires : WC aux normes PMR

• Aire de manoeuvre : PL
• Terrasses - jardins : Revêtement en carrelage grès cérame posé sur plots

• Fenêtres oscillo-battantes avec vitrage, Fondation béton armé, Terrain avec arbres de hautes tiges et engazonné
• Installation d'une VMC, Panneaux photovoltaïques, Toiture panneau sandwich avec isolation
• Ascenseurs, Désenfumage 1/100 de la surface du local

69740 Genas

• Aéroport : Lyon Saint Exupery à 12 minutes
• Gare SNCF : Part Dieu à 33 minutes