Entrepôt / Local d'activité à 69760 Limonest à louer de 689 m²

Bail : 3/6/9

- A LOUER -
Local d'activité avec porte sectionnelle et ses bureaux au sein d'un parc d'activité, situé sur la commune de Limonest, au coeur de TECHLID à seulement 10 km de Lyon.
Le SWEN PARC offre de nombreuses possibilités d'activités/stockage et de bureaux.
En outre il bénéficie d'un espace de restauration de qualité sur site, de nombreuses places de parking et d'un environnement verdoyant.

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 720 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local mixte :
Traitement anti-poussière sur dalles
Eclairage : de 150 lux par tubes fluorescents
Portes camion : de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
Chauffage secondaire de l'entrepôt : par aérothermes,
Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf bâtiment 1 = 7,20 m)
Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
Eclairage : par skydômes en toiture
Chauffage bâtiments : chauffage par dalle + aérotherme électrique individuel
Sanitaires : en parties communes
Impôt foncier : 11.40 € HT/m²/an (y compris TOM) Charges : 19 € HT/m²/an (inclus : ass. immeuble + hono de gestion + chauffage coll.) + charges spécifiques (monte-charges) : 2.00 € HT/m²/an
Prix hors honoraires agence.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT