vous recherchez des bureaux dans l'ouest lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose dans le parc d'activité SWEN PARC DE LIMONEST composé de 6 bâtiments indépendants de 24 500 m² environ, un lot en R+1 à usage d'activités/stockage et de bureaux. Ce bien se situe en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. Il bénéficie d'un environnement verdoyant.
Disponibilité : Immédiate
ENSEMBLE DE L'OPÉRATION :
- Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
- Châssis aluminium anodisé
- Allèges habillées d'émalith
- Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
- Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
- Restauration de qualité sur site
- Nombreuses places de parking en extérieur
BUREAUX :
- Chauffage par convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
- Sol moquette ou dalle thermoplastique
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Sanitaires en parties communes
LOCAUX MIXTES :
- Chauffage Bâtiment 1 : hydro-accumulation
- Chauffage Bâtiments 2-3 : par dalle + aérotherme électrique individuel
- Chauffage Bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel
- Chauffage secondaire de l'entrepôt : par aérothermes
- Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf Bâtiment 1 : 7,20 m)
- Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
- Traitement anti-poussière sur dalles
- Surcharge admissible : 1,5 tonne/m²
- Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents et par skydômes en toiture
- Sanitaires en parties communes
- Portes camion : 4,50 m x 4,20 m de hauteur
Grands axes : autoroute A6 (sortie "Le Tronchon" depuis Lyon, sortie "Porte de Lyon" depuis Paris), RN6, rue de Sans Souci, route du Paisy
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min.
Gare TGV Lyon Perrache à 10 min. et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min.
Bus : lignes 6, 21, GE4
Secteur :
