Type de contrat : 3/6/9

NCT Lyon (NCT LYON) vous propose à la location sur Limonest (69760), un superbe local d'activité situé dans un parc offrant de très belles prestations.Votre Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Activités : 101 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1625 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 013 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 625 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Porte sectionnelle

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
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Prestations Bureaux :
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- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation
- Alarme
- 11 Parkings

Proximité de l'aurotoute A6, de la Route Nationale 6 et bénéficie d'une desserte TCL.