Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Rare à la location - Nous vous proposons à la location un local d'activité de 935 m² au coeur de la zone d'activité de Toussieu.
Ce bâtiment industriel est composé de 677 m² d'activité et de 258 m² de bureaux réparti sur deux niveaux.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous ferme de 7.22 mètre au plus haut. La dalle béton industrielle d'une portance de 3t/ m², accès plain pied de 4X 4,5m sont parfait pour toute activité de production ou de stockage.
La partie bureaux bénéficie quant a elle d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, et d'une kitchenette.
Ce local industriel est accompagné de 14 places de stationnement.
Ce bâtiment est idéal pour tout activité de stockage et de production.

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 919 € HT-HC

Taxe foncière : 6 084 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Parc récent composé de 4 bâtiments
Site sécurisé et clôturé par un portail commun
Porte sectionnelle de plain pieds (hauteur 4 X 4.5 m)
Entrepôts avec HSP de 7.22 m
Structure Métallique
Bardage et toiture métalliques avec isolation
Dalle béton
Entrepôt avec chauffage gaz par aérothermes
Entrepôt éclairage zénithal de qualité comprenant le désenfumage
Bureaux avec rafraîchissement
Bonne luminosité naturelle
Stationnements : 14 places

Autoroute Accès A46 - Rocade Est