Entrepôt / Local d'activité à 69800 Saint-Priest à louer de 3 834 m²

SAINT-PRIEST (69)
BATIMENT D'ACTIVITE ENTIEREMENT NEUF - LOCATION/VENTE
ST-PRIEST (69)- Situé au coeur de la mi-plaine, bâtiment neuf d'activité nouvelle génération d'une superficie de 3 940 m² dont 300 m² de bureaux, sur un terrain de 7 230 m²- 11 places de parking - 4 portes d'accès à quais niveleurs- 2 portes d'accès plain pied-Emplacement idéal, accès direct A43

Caractéristiques techniques :

- Surface bâtiment industriel : 3 540 m² d'activités (bureaux : 294 m² dont 67 m² de show-room) + 16 m² de locaux sociaux)

- Terrain : 7 232 m²

- Hauteur libre : 8 mètres minimum

- Façade : bac acier isolé et bardage double peau

- Portes à quai : 4 portes à quai

- SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques

- Cour de manoeuvre : 35 mètres

- Portail coulissant de 10 mètres de long

Bureaux en R+1

- Cloisons amovibles

- Parking : 11 places extérieures

Accessibilité :

- Axes routiers : A43/A46/A432

- Aéroport & TGV Lyon St Exupéry : 31 km

- Gare TGV de Lyon-Part-Dieu : 15 km

- Gare TER de St Priest : 8 km

Prix de vente : 4 000 000 €

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 25 835 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
5% HT du prix HT/HD
TVA au taux légal

Parking à proximité :11 places
Manissieux Pierre Blanche~ 155 m (soit 2 min à pied) 1 26
Saint-Priest Bel Air~ 2,9 kmtram 2
Cordière~ 3,4 kmtram 2
Saint-Priest Jules Ferry~ 3,5 kmtram 2
Esplanade des Arts~ 4,0 kmtram 2
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 7,5 km
Informations complémentaires

• Année de construction: 2018
• Immeuble indépendant