Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer, local local d'activité
Situé A l'entrée du parc d'activité ActiParc des Meurieres, Rue Galilée - Sortie Rocade Est N°12- St Priest
Parc récent de dernière génération, disposant d'un local d'activité de 735m² doté de 215m² de bureaux en r+1
ces locaux profitent d'un très bel emplacement à l'entrée du parc, d'un accès rapide à la rocade Est desservant l'ensemble de l'agglomération Lyonnaise.
L'atelier de 510m² dispose d'une porte sectionnelle de plain pied, d'une hauteur de 6m de stockage et d'une lumière naturelle directe importante.
les bureaux aménagés disposent d'open space, de bureaux cloisonnés, d'un local technique, d'une baie de brassage et de locaux sociaux en R+1.
Nombreux parkings sur le site tant pour les visiteurs que les collaborateurs.
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 417 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 400 € HT/an
Taxe foncière : 6 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
