Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : septembre 2022

NCT Lyon vous propose à la location des locaux d'activité comprenant une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Situation proche A43, RN6 Saint priest. Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Septembre 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 97 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 111 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 780 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Faux plafond

• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 417,00 m²
• Accès plain-pied

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Sol : Dalle industrielle
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : entre 6 et 7 m
- 1 accès plain-pied
- Portes sectionnelles
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Open space + bureaux cloisonnés
- Faux-plafond
- Double vitrage
- Eclairage par carreaux led
- Revêtement sol : moquette
- Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
- Salle de réunion
- Salle de conférence

Proche autoroute A43 et RN6 de Saint PriestBus n°76 à proximité immédiate