Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer au coeur de Saint Priest, locaux mixtes avec portes de plain-pied et portes à quai et bureaux sur 2 niveaux.

L'ensemble est parfaitement entretenu au sein d'un parc arboré.

Les locaux se prêtent à une activité de bureaux, showroom comme de stockage avec la hauteur libre de 7 m.

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 145 € à 16 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 860 € HT/an
Taxe foncière : 17 905 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Open space

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Digicode
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 7 m (stockage)
- Interphone
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Portes à quai : 2 par lot
- Portes plain-pied : 1 par lot
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Volets
- Locaux couplables en très bon état

Desserte par réseau de bus urbain, métro à 5 minutes