Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction (NCT LYON) vous propose à la location plusieurs locaux d'activité situés dans un parc sécurisé sécurisé et bien entretenu.
Belles prestations, stationnements extérieurs.
Votre Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 66 Euros HT HC / m² / an moyen (voir détail dans tableau des lots)
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 66 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 805 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 510,00 m²
• Accès plain-pied

Système anti-intrusion
Prestations Activités :
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- Structure : Charpente Beton
- Isolation : Beton
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique

Route : A43/ A46