Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location plusieurs locaux d'activité dans un parc sécurisé comprenant une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Sa situation, proche D318, A46, A43 est un réel atout. Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Juin 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 78 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 510 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Prestations Activités :
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- Structure : mur métallique et charpente béton
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7,5 m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Alarme incendie et télésurveillance
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafond
- Revêtement sol : carrelage
- Climatisation
- Sanitaires doubles

Ligne de bus n°62 "Collège simone veil" à 7 min à pied
Tramway T2 à moins de 10 min stations "Hauts de feuilly" et "Salvador allende"
Accès A43 à 8 min et A46 à 12 min