Type de contrat : 3/6/9

L'équipe d'Ariane Immobilier vous propose à la location, un local d'activité rénové, sur la commune de Saint Priest. 4 435 m² (dont 598 m² de bureaux, 13 500 m² de terrain extérieur) à 3 min du croisement A43/A46. A terme 9 portes sur 3 faces, 3 quais PL, 3 quais VUL, 3 portes de plain-pied.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 40 654 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 000 € HT/an
Taxe foncière : 29 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Quais de chargement: 3,00
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Rénové
• Accès plain-pied

- 3 portes à quai
- 6 portes de plain-pied
- 7 m de hauteur sous poutre moyenne
- Charpente métallique
- Charge au sol 3 T/m²
- Tarif Jaune
- Site clos et sécurisé 2 accès
- Cours de 40 & 45 m
- 39 places VL (1/15 m² de bureau)
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- Rénovation en cours
- Extension d'environ 800m² de la halle
- Changement du bardage (simple peau)
- rénovation des bureaux
- Reprise d'une partie des enrobés
- Création de 3 quais
- Ouverture de portes de plain-pied

Gare de Saint Priest à 3km

Aéroport Bron St Exupéry à 13km

Bus : Ligne 93