Entrepôt / Local d'activité à 69800 Saint-Priest à louer de 533 m²
Référence : 221030015441
Entrepôts / Locaux d'activités
533 m2
69800 Saint-Priest
ST PRIEST, local d'activités mixte de 533 m² à louer
69800 ST PRIEST
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Juin 2022
CBRE vous propose à la location ce bâtiment avec une majorité de bureaux. Etant dans la zone Mi-Plaine, il est à 2 mn de l'A43 et de l'A46 (Zone Champ Dolin). Les bureaux sont entièrement climatisés et l'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous poutre. Le + de ce local d'activité est sa partie bureaux entièrement cloisonnée, évitant un surcoût d'aménagement lors de la signature
. Surfaces Loi Carrez
. Bâtiment récent.
. Hauteur sous ferme : 6 m.
. Structure bardage double peau alu gris.
. Charpente métallique.
. Toiture bac acier.
. Bureaux cloisonnés et climatisés.
. Terrasse de 132,20 m² SHOB.
ACCES :
. Parkings en façade
Prix
Loyer : 81 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 598 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer annuel HT/HC : 43 000 €
Charges annuelles : 4 160 € HT
Impôt foncier : 5 840 €/an
Frais d'acte à prévoir : 1 050 € HT (rédaction bail et état des lieux)
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Terrasse
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Priest Bel Air ~ 2,2 km tram 2 Cordière ~ 2,4 km tram 2 Saint-Priest Jules Ferry ~ 2,5 km tram 2 Hauts de Feuilly ~ 2,5 km tram 2 Salvador Allende ~ 2,8 km tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 8,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
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