Entrepôt / Local d'activité à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 395 m²

SAINT-PRIEST (69)

Dans le secteur de Mi-Plaine, à proximité directe de la RN6, nous vous proposons plusieurs lots en très bon état pouvant être réunis et/ou divisés afin de répondre au mieux à votre besoin. Les ratios bureaux/activités peuvent également être modifiés à la demande par le propriétaire.
L'ensemble du bâtiment B dispose de 41 places de parking. le lot C, lui dispose de 4 stationnements.

Le loyer affiché correspond au loyer économique pour un bail de 6 ans fermes (2 mois de franchise / année d'engagement).
Loyer facial : 115€/m²/an

À deux minutes de l'accès à la Rocade Est, ce bâtiment est parfaitement adaptés à tous type d'activités du fait de sa versatilité et sa construction. 

Le bâtiment B dispose de 3 accès de plain pied et de surfaces de bureaux et activité modulables de 395m² à 1819m². 

Les avantages de ce bien sont les suivants : 

• Nombreuses places de parking, 
• Bureaux en très bon état cloisonnées et adaptables par le propriétaire, 
• Hauteur de 7m dans la partie entrepôt, 
• 3 portes sectionnelles, 
• Emplacement premium. 

Le lot C est une cellule d'activité disposant d'une surface de stockage de 500m² avec 41m² de bureaux, idéal pour une activité de stockage ou de production. 

4 places de parking complétent ce lot. 

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Etat des locaux : Très bon état

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Oui
• Sols du bâtiment : Oui
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Oui
• Etat des locaux : Très bon état

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Sécurité : Site sécurisé (portail, volet roulant)

• Chauffage par radiants gaz

69800 Saint-Priest

• Aéroport : Lyon Saint Exupery 12 km
• Bus : Lignes 26, 50, 1E
• Desserte routière : A43, Rocade Est
• Gare SNCF : Part Dieu 15 km