Entrepôt / Local d'activité à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 395 m²

SAINT-PRIEST (69)

Dans le secteur de Mi-Plaine, à proximité directe de la RN6, nous vous proposons plusieurs lots en très bon état pouvant être réunis et/ou divisés afin de répondre au mieux à votre besoin. Les ratios bureaux/activités peuvent également être modifiés à la demande par le propriétaire.
L'ensemble du bâtiment B dispose de 41 places de parking. Le lot C, lui dispose de 4 places de stationnement.

Le loyer affiché correspond au loyer économique pour un bail de 6 ans fermes (2 mois de franchise / année d'engagement).
Loyer facial : 115€/m²/an

À deux minutes de l'accès à la Rocade Est, ce bâtiment est parfaitement adapté à tous type d'activités du fait de sa versatilité et sa construction.

Le bâtiment B dispose de 3 accès de plain-pied et de surfaces de bureaux et activité modulables de 395 m² à 1 819 m².

Les avantages de ce bien sont les suivants :

• Nombreuses places de parking,
• Bureaux en très bon état cloisonnés et adaptables par le propriétaire,
• Hauteur de 7 m dans la partie entrepôt,
• 3 portes sectionnelles,
• Emplacement premium.

Le lot C est une cellule d'activité disposant d'une surface de stockage de 500 m² avec 41 m² de bureaux, idéal pour une activité de stockage ou de production.

4 places de parking complétent ce lot.

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Oui
• Sols du bâtiment : Béton
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Seconde main

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 4 Places 4 places pour bâtiment C
• Sécurité : Site sécurisé (portail, volet roulant)

• Chauffage par radiants gaz

151 Impasse de la Balme, 69800 Saint-Priest

• Aéroport : Lyon Saint Exupery 12 km
• Bus : Ligne TCL 26, 50, et 1E
• Desserte routière : A43 / Rocade Est
• Gare SNCF : Part Dieu 15 km