NCT Lyon vous propose sur un parc neuf, des locaux d'activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Belles prestations. Sa situation proche A6 et D306 est un réel atout. Plus d'informations : Sylvain PONCET 06 50 43 78 06
Disponibilité : 3T 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 85000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 83,33 à 84,72 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1340000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1319,44 à 1333,33 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prestations Activités :
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- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle - Résistance au sol : 3,5T
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Plusieurs portes sectionnelles électriques
- Portes de plain-pied
- Accès poids lourds de plain-pied
- Places de parking en extérieur
