NCT Lyon vous propose à la vente 3 bâtiments d'activités neufs totalisant 7 209 m² à 5 min de la TECHLID composés de cellules de 205 à 703 m² au sein du Parc des Planchettes dans la commune de La Tour-de-Salvagny.
Votre contact : Sylvain PONCET 06 50 43 78 06
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an *
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1650 Euros HD / m²
Prix parkings extérieurs : 3500 Euros HD / U (inclus dans le prix de vente)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
PRESTATIONS ACTIVITÉS
-Hauteur sous gousset : 6,7 m
-Charpente métallique
-Bardage métallique double peau
-Locaux livrés brut / fluides en attente
-Couverture Bâtiment A : bac acier isolé
-Couverture Bâtiments B et C : bac acier multicouches
-Panneaux solaires en toiture
-Dalle béton industrielle lisse
-Accès poids-lourds de plain-pied
-Site clôturé et équipé d'un portail automatique
-Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
-Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur
électrique
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PRESTATIONS BUREAUX
-Mezzanine à aménager
-Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
