Entrepôt / Local d'activité à 69960 Corbas à louer de 1 720 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : juillet 2021

OPPORTUNITE A SAISIR, un local d'activité et stockage de 1 720 m² à la location. Avec une belle hauteur et en bon état. Possibilité de pont roulant sur une partie du stockage et 7 portes sectionnelles sur une partie de l'atelier. Terrain indépendant de 6 000 m²
Disponibilité : Juillet 2021
LOCATION :
Loyer Activités : 76 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 76 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 893 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6,5m à 8,5m
- 7 Portes sectionnelles électriques : 3 x 3,5 m
- 1 accès de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation
- Fibre optique

A proximité du boulevard urbain sud accès A46 et A7Transport en commun à proximité