Entrepôt / Local d'activité à 69970 Chaponnay à louer à partir de 4 185 m²

Au sud-est de Lyon, sur un terrain clos de 6 hectares environ, dans un entrepôt Classe A de
29 198 m² construit en 2007, reste disponible une surface de 10 235 m² composée de 2 cellules - AUTORISATIONS ICPE.

Bâtiment Classe : A

Aménagements :
. Structure béton pour les poteaux, lamellé collé pour les poutres.
. Murs : bardage double peau.
. Trame : 21 m x 12 m.
. Hauteur libre sous poutre : 10 m.
. Sol : dallage béton
Capacité de charge : 5 t/m²
Charge en pieds de racks : 4,5 t sur platine 16x12cm utiles.
. Eclairage zénithal.
. Chauffage aérothermes gaz : 11°C en hiver (température extérieurs supposée > -9°C)
. Electricité : transformateurs de 630 KVA.
. Murs coupe-feu 2 h.
. Sprinklers ESFR, RIA.

BUREAUX :
. Carrelage dans hall d'entrée et locaux sociaux.
. Sol souple type lino au 1er étage.
. Climatisation par ventilo-convecteurs.

ACCES :
. 1 accès plain-pied.
. 13 accès à quai : niveleurs de quais hydrauliques (6 t) : 2.10mx2 m.
. Sas d'étanchéité.
. Aire de béquillage béton (épaisseur 18 cm, largeur 11 m) devant les quais.
. Aire de manoeuvre : 41 m.
. Barrière levante entrée et sortie PL.
. 6 parkings PL et 50 parkings VL.

AUTORISATIONS ICPE : 1510 - 1530 - 1532 - 2662A - 2663.1A - 2
. Etat : Ancien

Surface : 10235 m² divisibles à partir de 4185 m²

Loyer : 52 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69970 CHAPONNAY

. A46 (Rocade Est), sortie 14 (Vénissieux Corbas) ou 15 (St Symphorien d'Ozon/Chaponnay).
. D301 (Boulevard Urbain Sud), liaison autoroute A7.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 22 mn.
. Transports en commun : LES CARS DU RHONE, ligne 112 (Valencin/Vénissieux), liaison TCL Métro ligne D et tramway T4.

Caractéristiques :

• Hauteur
• Eclairage
• Chauffage / climatisation
• Aire de manoeuvre
• Structure / Couverture
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Classe A, B, C