Entrepôt / Local d'activité à 71570 Romanèche-Thorins à louer à partir de 150 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : JUIN 2021

Local à louer direct propriétaire
Local d'activités neuf situé à Romanèche Thorins à 10min de la sortie d'autoroute de Belleville en Beaujolais en zone industrielle et pouvant accueillir différentes activités: stockage-logistique-artisanale.....(pas d'activités polluantes).
Site entièrement clos et sécurisé (vidéosurveillance, alarme, logement gardien)
Plusieurs surfaces disponibles : 150m2 - 270m2 - 360m2

Description du local :
Structure métallique
bardage et couverture isolés
Dallage béton 1.5T/m2
hauteur utile : 6 mètres
Porte sectionnelle motorisée hauteur 4.00m - largeur 4.00m
Porte de service et fenêtre alu
Puit de lumière en toiture
Eclairage industriel par rampes tubes led
Accessibilité poids-lourds avec aire de retournement
Aménagement extérieur en enrobé voirie lourde
Places de parking
Réseaux en attente pour un éventuel aménagement de bureaux et/ou mezzanine (à la charge du locataire)
Aménagements intérieurs liés à l'activité de l'utilisateur à la charge du locataire

Conditions de bail :
Bail 3-6-9 au régime de la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer : 40€ HT/m2 hors charges, annuel payable mensuellement et d'avance
Indexation : ILC

Disponibilité : JUIN 2021

mots clés : local commercial, industriel, artisanal, artisan, entrepreneur, stock, stockage, box, atelier, locaux, bâtiment, hangar, cellule, entrepôt,

Loyer : À partir de 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 500 € à 2 600 € HT-HC
Loyer au m² : 40 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage
• Sol: Béton

Gare de Romanèche-Thorins~ 1,5 kmtransilien
Gare de Pontanevaux~ 3,3 kmtransilien