Disponible à la location, un local professionnel situé à Archamps, d'une surface totale de 294m².
Répartition des surfaces : 248m² en RDC et 46m² en R+1.
Bâtiment :
- Charpente en ossature métallique,
- Enveloppe en bardage double peau,
-Couverture en bac acier multicouches.
Entrepôt :
- Sol en dalle béton lissé,
- Isolation en sous-face par plaques de faux plafond grand format,
- Isolation périphérique intérieure en Placostyl,
- Murs en revêtement peinture,
- Luminaires diffusés par lampes industrielles LED,
- Chauffage d'appoint diffusé par aérotherme électrique,
- Hauteur sous plafond : 4,60m à 5,90m,
- Accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle (3m de largeur par 4,5m de hauteur),
- Prises 380v et 220v,
- 2 sanitaires, lavabos.
Bureaux :
- Espace composé d'un open-space (6 postes de travail),
- 1 bureau cloisonné et un local technique,
- Sol : revêtement thermoplastique,
- Faux plafond par dalles minérales 60*60 avec luminaires encastrés,
- Climatisation réversible,
- Menuiseries extérieures aluminium,
- Volets roulants motorisés
- Multiples blocs prises réseau
- Murs : revêtement toile de verre,
- Peinture extérieures,
- Auvent de protection sur porte d'entrée piétonne,
- Parking et aire de manoeuvre enrobés,
- Grand parking commun.
Conditions financières :
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 37 200€,
- Charges prévisionnelles annuelles : 2 880€ HT.
- Taxe foncière en sus : 1 049€ HT.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Mandat N° 18719. Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)
