Entrepôt / Local d'activité à 74330 Poisy à louer de 150 m²

SECTEUR ANNECY
PARC DE CALVI POISY

Situés à 10 mn de l'accès autoroutier, au sein du Parc de Calvi, nous vous proposons des locaux composés d'un RDC de 100 m² avec une porte d'accès à double vantaux et d'un étage de 50 m² pouvant être aménagé en bureaux. Les locaux sont traversant et équipés de fenêtres sur les deux niveaux. S'agissant de locaux neufs, le futur locataire pourra les aménager suivant ses besoins. Locaux loués bruts, fluides en attente, et isolés par l'extérieur (isolant de 20 cm d'épaisseur), avec une hauteur libre maximum de 7 mètres.

Le Parc de Calvi est un parc récent, proche des grands axes, en face de la zone commerciale Grand Epagny. Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier dénommé le Rubis, à usage d'activité et de bureaux. 

Le Parc de Calvi est en pleine expansion. Le Rubis appartient à la zone artisanale Sous Chavanne permettant les activités industrielles, artisanales, tertiaires et showroom. Cette zone est dynamique et de nombreuses entreprises s'y sont récemment installées.

Les locaux se situent directement sur la rue Chavanne et bénéficient ainsi d'une belle visibilité à l'entrée du site. Deux places de stationnement privatives extérieures sont rattachées à ce local et situées directement devant.

• Disponibilité : 01/01/2024
• Charge au sol Rdc : 1T/m² (RDC) 2T/m²(R-1) 350 kg/m² (mezzanine)
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 7 mètres RDC et 5,70 au R-1

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Charge au sol Rdc : 1T/m² (RDC) 2T/m²(R-1) 350 kg/m² (mezzanine)
• Eclairage naturel : Latéral
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat des locaux : Neuf

• Couverture : Béton
• Murs : Béton

• Mezzanine : En RDC : 50 m² pour 100 m² au sol

• Bruts, fluides en attente
• 3,50 mètres sous mezzanine

74330 Poisy

• Desserte routière : A41 5 km