Entrepôt / Local d'activité à 74650 Chavanod à louer à partir de 1 638 m²

Disponibilité : 1er novembre 2021

ANNECY - PARC ALTAIS
A LOUER BATIMENT EXCEPTIONNEL DE 4727 M² (VENTE A ETUDIER)
Bâtiment indépendant livré en 2016 développant 3276 m² de stockage et 1151 m² de bureaux chauffés et climatisés, 300 M² de terrasses, avec 1 800 m² d'espace extérieur. Bâtiment bien équipé, aux prestations qualitatives. Proche grands axes. Belle signature architecturale. Bornes électriques.

Idéal pour un immeuble siège et très bien situé à proximité des grands axes de la région, ce bâtiment mixte et moderne saura répondre à toutes vos attentes.

Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 12 285 € à 35 452 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Fibre optique

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,60 m
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 638,00 m²
• Monte charge

Bus : Lignes 55 et 3
Autre desserte : sortie 16 A41 à proximité
Autorisation d'exploiter : RT 2012 pour les bureaux
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : salles de réunion aménagées et
Revêtement mural : peinture blanche satinée
Eclairage Bureaux : pavés lumineux 60x60 encastrés
Sol bureaux : Parquet stratifié
Sanitaire(s) : 13 WC
Autre élément bureau : 81 places de stationnement ext
Autre élément bureau : bornes de recharge électriques
Charpente : Métallique acrotère à 7,99 mètres pour le
Couverture : Bac acier isolé isolation par panneaux de 200
Sols du bâtiment : Béton dallage finition lissé quartz
Hauteur libre : 4,60 mètre(s) niveau 0
Porte(s) d'accès à quai : Buttoirs quai niveleur 2 x 2,50 mètres
Aire de manœuvre : accessible tous porteurs
Monte-charge(s) : 1
Rampe(s) d'accès : 3
Autre élément activité : aspect béton brut et bardage m
Autre élément activité : aérothermes
Autre élément activité : fibre optique

Annecy~ 3,8 kmtransilien