Entrepôt / Local d'activité à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 94 m²

EXCLUSIVITÉ A SAISIR
Façade en angle , proche de Rivoli , emplacement n°1
Proche de toutes commodités : commerces , métro .. sont accessible a proximité ( a pied pas plus de 5min )
Très beau local , en excellent état , avec de belles et grandes vitrines sur rue , qui donnent une très belle luminosité a ce bien .
Le RDC se compose d'une entrée avec le bar et un accès direct au 1er étage et au sous sol .
Le 1er étage se compose d'un point d'eau et vue directement sur rue profitant donc de la luminosité des vitrines .
Un sous sol attenant a la boutique complète ce bien.
Hauteur sous plafond : 5m
Répartition des surfaces : -RDC : 35m2
-1er étage : 30m2
-Sous Sol :30m2
Opportunité a saisir, pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mr Kevin Grouchka au 06 70 65 27 74

Loyer : 409 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 16,67 % du loyer annuel HT

• Étage: 3
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Bon état
• Angle de rue
• Murs occupés

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