Type de contrat : 3/6/9

A CEDER A PARIS 2ème - BELLE BOUTIQUE D'ANGLE TRES LUMINEUSE, d'une surface totale de 40m2, secteur Bourse/Notre Dame des Victoires. La boutique développe au rez-de-chaussée une surface de 23m2 environ avec sanitaire, puis par un escalier intérieur nous avons au 1er étage un local de 17m2 avec 3 fenêtres, douche et wc. Sous-sol de 15m2. Rideau de fer électrique. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Activités autorisées : Toutes sauf nuisances. Bail 3/6/9 ans se terminant en 2026.Prix de cession honoraires inclus 78.400 Euros à la charge du Vendeur. Loyer Trimestriellement : 4.893,27 Euros HC. Charges trimestriellement 120,00 Euros. Environnement touristique, bureaux, restaurants. Idéal pour activité d'accessoires de mode, objets de décoration, détail de bijoux, cave à vin sans dégustation. Prévoir frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur 3.000 euros.

Loyer : 490 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 632 € HT-HC

Charges locatives : 480 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Rideau métallique

• Lumineux
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 23,00 m²

- Sanitaires
- Type Chauffage : Individuel convecteur
- Nombre d'étage(s) : 6
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Exposition ensoleillée
- Face aux transports
- Boutique d'angle

Métro Bourse
Métro / Tram : Bourse
Quartier : 483: 00 Bourse