Type de contrat : 3/6/9

A louer PARIS 8éme Une boutique d'une surface totale de 57m².Rue Saint Florentin. M°CONCORDE.
Les locaux se décomposent d'une surface de vente de 35m²,d'une petite réserve de 2m²,à la suite accessible par un dégagement, une pièce sur cour de 11 m² , un sanitaire avec un point d'eau. Une cave au sous sol.
Le linéaire de vitrine est de 5ml.Une remise en état de la boutique est nécessaire.
le loyer mensuel hors charges est de 3.666,66 Euros soit 44.000 Euros /an. Provision pour charges 120 Euros /mois.
Bail neuf 3/6/9.
Honoraires de commercialisation : 13.200 Euros hors taxes à la charge du preneur.
Frais de réaction de bail : 3.000 Euros hors taxes à la charge du preneur.
Dépôt de garantie de 3 mois. Garanties financières demandées selon dossier.

Loyer : 771 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 662 € HT-HC

Honoraires preneur : 13 200 € HT
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Ascenseur

• État du bien: État d'usage

- Sanitaires
- Type Chauffage : Sans
- Nombre d'étage(s) : 6
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Ascenseur
- Cour de livraison