Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : 15/05/2022

LOCAL PROFESSIONNEL / APPARTEMENT DE FONCTION
Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas de l'Elysée, locaux de prestige de 142 m2, en très bon état, composée d'une entrée-accueil, 2 grandes pièces donnant sur le Faubourg, dont une avec très belle cheminée et miroir pouvant être utilisée comme salle de réunion clients, l'autre pouvant être utilisée en open-space, 3 autres pièces dont deux pouvant être dédiées à des bureaux de direction et la troisième équipée de belles bibliothèques et surmontée d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau partagé.
Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée,
Double sanitaires,
2 salles d'eau.
Disponible à partir du 15 Mai 2022.
Bail professionnel ou Bail Civil selon l'usage.
- Honoraires de location à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel
- Honoraires de rédaction d'acte à la charge du preneur : 4.633,75 € HT
- Etat des lieux par Huissier.
Mandat N° 202203003. 780 € Pas de TVA/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 23 400 €. Honoraires de 28 034 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf

Loyer : 659 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 798 € HT-HC

Honoraires preneur : 28 034 € HT
Charges locatives : 9 960 € HT/an
Dépôt de garantie : 23 400 € HT

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Ascenseur

• Année de construction: 1850
• Étage: 1
• État du bien: Très bon état