Entrepôt / Local d'activité à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 227 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

46 rue Sedaine 75011 Paris

Métro Voltaire ou Bastille
Au rez-de-chaussée sur cour

Un local entièrement rénové (électricité, plomberie, peinture, sol)

Comprenant au rdc un grand open-space de 74 m² et deux bureaux,

Une mezzanine de 93 m²

Et au sous-sol une pièce, un wc et un coin cuisine

Volets électriques

Loyer annuel : 39 600 €

+ 2 040 € de provisions pour charges

Terme trimestriel à échoir

Dépôt de garantie: 3 mois HC

Disponibilité immédiate

Honoraires: 30% HT du loyer de la 1ère année + frais de rédaction d'acte

Bail commercial: 3/6/9 ans

Loyer : 174 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 300 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 470 €

Honoraires preneur : 11 880 € HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Dépôt de garantie : 9 900 € HT

Services

• Cuisine
• Open space
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Sol: Parquet

Volets électriques

Popincourt~ 109 m (soit 1 min à pied) 69
Chemin Vert~ 281 m (soit 4 min à pied)metroLigne 8
Voltaire (Léon Blum)~ 346 m (soit 5 min à pied)metroLigne 9
Bréguet-Sabin~ 368 m (soit 5 min à pied)metroLigne 5 69
Richard-Lenoir~ 453 m (soit 6 min à pied)metroLigne 5 69
Aéroport Paris Orly~ 15,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,2 km