Descriptif : Dans un bel immeuble ancien, au sein du 12ème arrondissement de Paris, rue Lamblardie, SERGIC entreprises vous propose à la location, deux locaux professionnels en RDC d'une surface totale de 78,10 m² divisible à partir de 30,10 m². 
Les locaux peuvent communiquer. 
Les parties communes de l'immeuble sont de bon standing.
Le premier local se compose de 3 bureaux, une kitchenette et une salle d'eau.  
Le deuxième local se compose de 2 bureaux, une kitchenette et une salle d'eau et bénéficie d'une terasse privative.  
Les surfaces comprennent des parquets anciens, des moulures ainsi que des cheminées. 
Des travaux de rénovation sont à prévoir. 
Idéal pour professsions libérales 
Situation et desserte : Proche de la gare de Bercy et la gare de Lyon 
Proche du bvd périphérique 
Métro L6 et L8 Station Bel Air et Daumesnil 
Etat du bien : A rénover
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 08/06/2022
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 8970€
Montant des honoraires € TTC : 12917
Type bail : Professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Cheminées;Cour;Digicode;Moulures;Non meublé;Parquet;point d'eau;Pompe à chaleur réversible

Loyer : 460 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 990 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 917 € HT

• Cuisine

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 78,10 m²

Accès sécurisé;Cheminées;Cour;Digicode;Moulures;Non meublé;Parquet;point d'eau;Pompe à chaleur réversible

Proche de la gare de Bercy et la gare de Lyon 
Proche du bvd périphérique 
Métro L6 et L8 Station Bel Air et Daumesnil