Entrepôt / Local d'activité à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer de 429 m²
Référence : 2110300124216
Entrepôts / Locaux d'activités
429 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location une surface d'activité de 429m², dans les niveaux inférieurs du centre commercial Italie 2. Possibilité de ne louer que la moitié.Offre rare sur le secteur, à saisir.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 94380 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1824 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 865 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 115 € HT/an
Taxe foncière : 1 824 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Alarme
Site sécurisé par vidéo surveillance
PC Sécurité
Gardiennage
Accessibilité poids lourds
Ascenseur
Accès ascenseur sécurisé par badge
Accès à quai
Hauteur sous poutre : 5M50 au max
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage par neon
Pas de bureaux : activité/stockage pur
Emplacement et accès
Accès métro Station "Place d'Italie", Accès routiers :Via périphérique "porte d'Italie"Proximité avc les autoroutes A6 et A4
Transports en commun autour du bien
Tolbiac~ 219 m (soit 3 min à pied)metroLigne 7Maison Blanche~ 282 m (soit 4 min à pied)metroLigne 7Olympiades~ 638 m (soit 9 min à pied)metroLigne 14Porte d'Italie~ 649 m (soit 9 min à pied)metroLigne 7tramLigne T3aPorte de Choisy~ 676 m (soit 9 min à pied)metroLigne 7tramLigne T3aLigne T9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
86 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
3 Collèges
5 Écoles
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
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Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied,...
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