A LOUER - CBRE vous propose au cœur du 13ème arrondissement de Paris, des surfaces disponibles au sein d'un immeuble industriel. L'objectif est de créer un écosystème permettant aux entreprises de se développer dans des locaux adaptés à leurs besoins, dans toutes ses dimensions (petites fabrications, création, mode, design, métiers d'art, santé, énergie, développement durable…).
Aménagements :
Caractéristiques techniques du bâtiment :
. 1 Bâtiment non ERP
. R+8 avec rez-de-jardin
. 1 agent de Sureté, Sécurité incendie 24h/24h
. 4 Monte-charges : 2 à 1.600 kg, 2 à 1.000 kg (dimension : 1,78m/ 1,45m)
. Charge au sol de 1T/m² au RDC et 750 kg/m² en étages
. Hauteur sous plafond : au RDC de 3,60 m, en étages 3 m
. Sanitaires dans les parties communes
. 4 Ascenseurs (dimensions : 1,40 m /1,05m)
. 47 emplacement de parking couvert (4 à 5 places à louer en sus par plateau)
. Espace dédié vélo en RDJ
Ainsi que de nombreux espaces ouverts au public et plus de 2 000 m² d'espaces paysagers
Caractéristiques techniques des lots disponibles :
. Plateaux ouverts, divisibles
. Béton poncé lasuré au sol
. Béton poncé lasuré aux murs, poteaux, plafonds
. Plateau de bureaux munis d'un système d'ilot acoustique
. Lots équipés de sous comptages conformément à la RT2012 (distribution distinctes)
. Loyer annuel en principal : 320 €/ m² surface utile + 19 % prorata par
. Etat : Restructuré
Surface : 5059,6 m² divisibles à partir de 871 m²
Loyer : 280 € /m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
75013 PARIS
RER (C) : Bibliothèque François Mitterrand
Métro (14) : Bibliothèque François Mitterrand
Bus (25-325) : Bruneseau
Tramway (T3a) : Avenue de France
Boulevard Périphérique
Caractéristiques :
