Entrepôt / Local d'activité à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer de 429 m²
Référence : 221030017475
Entrepôts / Locaux d'activités
429 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Local d'activité
place D''ITALIE - 75013 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location une surface d'activité de 429m², dans les niveaux inférieurs du Centre Commercial Italie 2. Possibilité de ne louer que la moitié.Plusieurs prestations: un accès à quai, une hauteur sous poutre de 5,50m, une accessibilité poids lourds par la zone de livraison du centre. .Offre rare sur le secteur, à saisir.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 85800 Euros HT HC / an Loyer Activités : 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1824 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 115 € HT/an
Taxe foncière : 1 824 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 5,50 m
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Centre de sécurité
Agent de sécurité
Accessibilité poids lourds
Ascenseur
Accès ascenseur sécurisé par badge
Accès camion
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage par neon
Pas de bureaux : activité/stockage pur
Emplacement et accès
Accès métro Station "Place d'Italie", Accès routiers :Via périphérique "porte d'Italie"Proximité avc les autoroutes A6 et A4
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
63 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
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Description
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