Type de contrat : 6-9-10 ans
Disponibilité : immédiate
A LOUER - CBRE vous propose au pied du tramway "Pont du Garigliano" et à proximité immédiate du boulevard périphérique et des quais de Seine, des surfaces à usage mixte dans un immeuble industriel moderne. Locaux à usage mixte : Activité 60% minimum. Superficie totale de 901 m² divisibles à partir de 257 m². Belles prestations (accès PMR, gardien, vidéosurveillance, ascenseur, monte-charge..
Loyer : 238 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 096 € à 17 867 € HT-HC
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
PRESTATION IMMEUBLE :
. Accès P.M.R
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Monte charge
. Hauteur sous plafond 3.2 m
. Aire de livraison avec accès monte-charges aux étages
. Surcharge au sol RDC : 1T/m²
. Surcharge au sol Etages : 700kg/m²
. Chauffage par convecteurs électriques
. Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
. Société de restauration Cojean sur place, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 15h, possibilité de déjeuner à emporter
. Nécessité d'exploitation de 60% des surfaces en activités
. Validation de la candidature par la mairie de Paris
. Prise à bail des locaux en l'état
Parking CHEVRONS OUEST :
. 4 places extérieures (réservées par tranche de 1000 m²)
. 10 places au -1 (rattachées au lot WSS)
. 164 places au -2 (rattachées au lot WSS)
Parking CHEVRONS EST:
. 1 place extérieure
. 9 places au -1
. 5 places au -2
LEBLANC-DELBARRE (169, 42, 88), VERSAILLES - EXELMANS (PC3)
Balard (8)
Boulevard Victor (C)
HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)
T3 : Pont du Garigliano
