Entrepôt / Local d'activité à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer à partir de 199 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose un emplacement de premier choix au cœur de Paris pour ces locaux d'activités situés dans le parc d'activités de MÉTROPOLE 19. L'ensemble de ce parc est gardienné et sécurisé et tous les entrepôt possèdent des portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking.
A1/A86 et Boulevard Périphérique sont à proximité immédiate de ce parc d'activité. Il doit impérativement y avoir une activité de production française sur le site.

Loyer : À partir de 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 151 € à 8 867 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 17 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Gardien

Informations complémentaires

• État du bien: Etat d'usage
• Divisible
• Sol: Béton

Aménagements

• Lots cloisonnés
• VMC (en fonction des lots)
• Béton lissé au sol
• Convecteurs électriques
• Mise en place d'un éclairage suspendu
• RJ45 / courant faible
• Lots avec point d'eau et lots sans point d'eau

Les locaux sont aménagés pour accueillir des activités de fabrication, stockage,...
L'ensemble dispose d'aménagement High-Tech avec un monte-charges qui dessert tous les niveaux.
Travaux de bases prévus : peinture mur, peinture sol… pas de franchise et tous les autres travaux à la charge du preneur (prise élec…).
Caractéristiques techniques du bâtiment
• Gardiennage 24h/24h
• Sanitaires dans les parties communes

Mathis~ 153 m (soit 2 min à pied) 45 NEY-FLA
Riquet~ 306 m (soit 4 min à pied)metroLigne 7
Crimée~ 483 m (soit 6 min à pied)metroLigne 7
Gare de Rosa Parks~ 599 m (soit 8 min à pied)tramLigne T3Btransilien
Stalingrad~ 728 m (soit 10 min à pied)metroLigne 2Ligne 5Ligne 7
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,6 km
Aéroport Paris Orly~ 19,1 km