Entrepôt / Local d'activité à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer de 1 008 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au coeur d'un projet neuf, mixte et zéro carbone situé en périphérie du 19e arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 1000 m² destiné à être un exploité en espace de distribution / logistique urbaine.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité depuis le périphérique.

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 804 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 008,00 m²
• Accès plain-pied
• ERP

Immeuble neuf
. Zone de déchargement accessible aux porteurs 19T
. Cour de manoeuvre d'une largeur de 8 mètres
. Conciergerie / Click & Collect
Activité :
. Hauteur libre courante : 3,45 m
. Hauteur libre accès 19 t : 4,00 m
. Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
. Dalle béton brut : 1 T/m²
. 3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées 6,00 x 3,45 m pour les véhicules 3,5 t
. 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée 6,00 x 4,00 m pour les véhicules 19 t
. Accès sécurisé par un portail d'entrée communiquant par interphone
. Éclairage LED 150 lux
. Puissance électrique : tarif jaune 150 KVa (240 KVa max.)
Bureaux et locaux sociaux :
. Classement ERP 5ème catégorie avec un effectif max.de 15 personnes
. Entrée indépendante sur voie piétonne (pouvant recevoir un système de contrôle d'accès)
. Plancher 500 kg/m²
. Hauteur libre : 2,7 m sous plafond
. Murs peints, revêtements de sol (souple & carrelage)
. Sanitaires H/F PMR
. Climatisation réversible
. Communication directe avec la zone activité par un escalier
. Livrés en open-space

RER E - Gare de Rosa Park
Métro L7 - Crimée et Corentin Cariou
A1 / A86
Périphérique : Porte de la Chapelle / Porte d'Aubervilliers / Porte de la Villette