Entrepôt / Local d'activité à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer à partir de 200 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction (NCT), vous propose des plateaux dédiés aux activités tertiaires à un tarif particulièrement compétitif, proche de la Porte d'Aubervilliers. METROPOLE 19 est un site conçu par l'architecte JP Viguier (site Equerre d'Argent 1988).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 190 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 50 Euros HT HC / U / mois
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 167 € à 22 214 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 846 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking

• Divisible
• Monte charge

Aire de livraison
Le plateaux en superstructure sont à usage d'activités tertiaires
.4 Bâtiments
.Gardiennage 24h/24h
.4 Monte-charges
.Charge au sol de 1T/m² au RDC et 500kg/m² en étages
.Hauteur sous plafond : au RDC de 5m20, en étages 3m20
.Sanitaires dans les parties communes
.Ascenseurs
.2 passerelles qui relient les deux ailes au 2ème étage

Hauteur sous poutre : 5,20 (RDC) + 3,20 (étage)
.Lots cloisonnés
.VMC (en fonction des lots)
.Béton lissé au sol
.Convecteurs électriques
.Mise en place d'un éclairage suspendu
.RJ45 / courant faible
.Lots avec point d'eau et lots sans point d'eau

METRO : stations "Crimée" (ligne 7) et "Porte de la Chapelle" (ligne 12)RER E : station "Magenta"TRAMWAY T3 : station "Porte d'Aubervilliers"