Entrepôt / Local d'activité à 76000 Rouen à louer à partir de 470 m²

Sur un grand terrain de 7 676 m², donnant sur deux rues, ensemble d'environ 3 600 m², composé de plusieurs bâtiments :, 1/ petit show-room de 150 m², vitré sur 3 côtés, donnant dans la contre-allée de l'avenue du Mont Riboudet. * Charpente métallique, toiture bac acier double peau, porte sectionnelle pour rentrer des véhicules. LOUE PAR BAIL PRECAIRE DE 2 ANS A PARTIR DU 11.01.2023 + TERRAIN DE 800 M². , 2/ ancien atelier de 840 m² au sol, incluant des anciens bureaux et locaux sociaux en mauvais état (115 m² environ) + mezzanine de 285 m² (non comptabilisée dans la surface). * Ossature béton, toiture fibrociment. , * Accès par 4 portes sectionnelles en pignon côté Mont Riboudet et un 5ème sur le côté. , 3/ à la suite, un second atelier de 470 m², accessible par une petite porte sectionnelle de 2.50 m de haut. , 4/ auvent de 1 000 m², ouvert sur 3 côtés, donnant sur le côté quai Ferdinand de Lesseps. , 5/ sur le côté, vestiaires et bureaux sur deux niveaux (2 x 45 m²). , 6/ dans la cour, un auvent de 350 m², ouvert sur 3 côtés. , 7/ bâtiment "Artmania" de 700 m² comprenant au rez-de-chaussée, magasin et bureaux (640 m²) et 60 m² de bureaux en étage. , Loyer annuel : 150 000 ? HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. PRESTATIONS : Transports à proximité

Surface : 3600 m² divisibles à partir de 470 m²

Loyer : Nous contacter

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

76000 ROUEN