Type de contrat : 3/6/9
Au coeur d'un parc logistique, Entrepôt indépendant, entièrement Isolé d'env. 6.000 m2 - DIVISIBLE
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Au coeur de l'agglomération Rouennaise, à proximité des principaux axes autoroutiers, Bâtiment logistique indépendant, entièrement isolé, de près de 6.000 m2 divisibles :
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- Bureaux et sanitaires au 1er Etage à remettre en état
- 30 Portes à Quai poids lourds sous auvent (Profondeur 1,7m) sur la façade principale - Hauteur de quai 1,15 m, Dimensions portes 3,2 m (H) X 3m (L)
- 5 Portes à Quai poids lourds, quais filants sous auvent (Profondeur 4m) à l'arrière du bâtiment - Hauteur de quai 1,15 m, Dimensions portes 3,6 m (H) X 4,8m (L)
- Arrivée Electrique - Tarif Jaune
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- Nombreuses places de stationnement Vl et PL
- Aires de manoeuvre
- Possibilité d'aménagement de quais VL et rafraichissement des bureaux par le bailleur.
Charges :
- Impôt Foncier : 9,60 euros /m2 /an HT
- Charges locatives : 3,4 euros /m2 /an HT (Video surveillance, Consommation des communs, entretien des communs, portail électrique du site, assurance bailleur).
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Aménagements prévus par le bailleur :
- Changement des exutoires de fumées
- Mise en place de la détection incendie
- Remise au norme des RIA
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Possibilité de rentre le bâtiment traversant, portes de livraison coupe-feu à la charge du locataire.
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
Accès possible par transport en commun
