Entrepôt / Local d'activité à 76140 Le Petit-Quevilly à louer à partir de 1 000 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au coeur d'une Zone Logistique, sur la Zone des Pâtis
Entrepôt disponible avec belle hauteur et nombreuses portes à quai

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• Vidéosurveillance
• Parking

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,20 m
• État du bien: Bon état

Au coeur de l'agglomération Rouennaise, à proximité des principaux axes autoroutiers, dans un bâtiment logistique de près de 15.000 m2, Cellules mitoyennes disponibles.:
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Chaque cellule de 1.000 m2 est équipée de :
- 375 m2 de Bureaux au 1er étage
- Sanitaires H/F
- 5 Portes à Quai poids lourds sous auvent (Profondeur 1,7m) sur la façade principale - Hauteur de quai 1,15 m, Dimensions portes 3,2 m (H) X 3m (L)
- 2 Portes à Quai poids lourds, quais filants sous auvent (Profondeur 4m) à l'arrière du bâtiment - Hauteur de quai 1,15 m, Dimensions portes 3,6 m (H) X 4,8m (L)
- Arrivée Electrique - Tarif Jaune
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Cellules mitoyennes avec possibilité de les réunir pour une superficie totale de 5.000 m2.
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- Nombreuses places de stationnement Vl et PL
- Aires de manoeuvre
- Possibilité d'aménager des Quai VL et Rafraichissement Bureaux par le bailleur.
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Charges :
- Impôt Foncier : 9,60 euros /m2 /an HT
- Charges locatives : 3,4 euros /m2 /an HT (Video surveillance, Consommation des communs, entretien des communs, portail électrique du site, assurance bailleur).
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Nbr de portes à quai : 5
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
Accès possible par transport en commun