Entrepôt / Local d'activité à 76290 Montivilliers à louer de 431 m²

Disponibilité : 16/08/2021

Dans un programme immobilier comprenant plusieurs lots :
Espace verts
dallage en béton armé quartz charge 3 T/m2, 250kg/m2 a l'étage.
Charpente métallique, finition peinture anti-rouille.
Désenfumage de l'atelier, éclairement zénithal. Isolation panneaux sandwich ép. 80 mm. Menuiseries en PVC laqué à rupture de pont thermique, double porte accès principale bureaux, serrure 3 points. Porte sectionnelle motorisée 4m x 3,5m ht avec hublots, porte sectionnelle motorisée 4m x 3,5m ht avec hublots, pour accès zones de stockage extérieur , cour intérieur 6m sur 16m80.
Luminaires type LED, Projecteurs LEDS en façade du bâtiment.
Tarif bleu, tarif jaune au cas par cas.
4 prises de courant réparties autour de chaque atelier, 1 prise de courant pour 5 m2 de bureaux, installées dans une plinthe double compartiment en périphérie. Un compartiment sera à destination du courant faible laissé à la charge du locataire.
Chauffage Atelier : Hors gel de la zone atelier (+7°C par -5°C ext) par aérothermes électriques.
Chauffage Bureaux: Panneaux rayonnants dans bureaux et sanitaires.
Mise en place d'une détection de fumée par têtes dans la zone atelier.
Bornes Véhicules électriques: Des fourreaux permettront de raccorder chaque lot à une place de parking située à proximité.
Zone Atelier: 1 point d'eau et 1 vide-seau.
Eau chaude sanitaire par ballons électriques, cuvette WC suspendue, plans vasques dans sanitaires, miroirs sur chaque lavabo.
Carrelage: Hall accueil/ Sanitaires et escalier.
Bureaux R+1: Sol moquette.
Dépôt de garantie 7 677 €. Honoraires de 4 606 € HT à la charge du locataire.

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 556 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 606 € HT
Dépôt de garantie : 7 677 € HT

• Accueil
• Parking

• Année de construction: 2020
• Étage: Rez-de-chaussée
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle