Entrepôt / Local d'activité à 76300 Sotteville-lès-Rouen à louer de 523 m²

Exclusivité - Local d'Activité à Louer - 523 m2 - En coeur de Zone industrielle de Sotteville les Rouen - Idéal PME

Route Au coeur de la Zone industrielle de Sotteville les Rouen
Route En accès direct au Boulevard industriel
Autoroute Accès rapide à l'A 13 vers Paris / Le Havre via le Rond Point aux Vaches à 5 km
Autoroute Accès à l'A 28 vers Amiens / Lille via Pont Mathilde à 2 km

• Sur un site clos, partagé par 2 utilisateurs, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 523 m2 comprenant :
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• 1 Plateau de bureaux d'environ 304 m2 :
• Open space / Salle d'exposition
• Bureaux cloisonnés et salle de réunion en cloisons légères semi vitrées
• Sanitaires et locaux sociaux
• Sol / Moquette / Parquet
• Huisseries alu double vitrage
• Faux plafonds avec luminaires Led Encastrée
• Radiateurs individuels électriques
• Salle de pause avec Kitchenette et sanitaires H/F
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• Une surface d'activité / Stockage d'env. 220 m2
• Faux plafond offrant 3 m de hauteur utile
• Possibilité de bénéficier d'environ 4m de hauteur utile sans le faux plafond
• Chauffage par aérotherme électrique
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• Places de stationnement VL en façade
• Aire de stockage extérieur d'environ 200 m2
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé