Entrepôt / Local d'activité à 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray à louer de 797 m²

Bâtiment d'activité isolé - 637 m2 - Belle visibilité commerciale - parking clos & indépendant

Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre
A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert

• Dans un ensemble immobilier industriel en cours de reconditionnement et de division, une cellule d'activité d'environ 630 m2 comprenant :
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• Une zone de stockage accessible par une porte sectionnelle en façade de rue d'env. 557 m2 :
• Hauteur utile minimum 4,5 m
• Dalle béton
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• Un plateau de bureaux d'environ 72 m2 :
• Sanitaires, vestiaires et douche
• Aménagement de bureaux sur demande
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• Possibilité de livraison de la cellule sans bureaux
• Stationnement VL et PL sur un terrain privatif d'environ 300 m2 en façade de la cellule
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé