Entrepôt / Local d'activité à 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray à louer de 413 m²

Belle Visibilité Commerciale - Show-room modulable en Activité et Stockage au coeur de la Zone Industrielle de Sotteville - Saint-Etienne du Rouvray

En pleine visibilité sur le Boulevard de la Grande Epine, en accès direct au Boulevard Industriel vers A 13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
Par le NORD, accès à l'A 28 via le Pont Mathilde vers Amiens, Lille
Ligne 33 & T54

• Au coeur de la Zone Industrielle EST (Sotteville/ Saint Etienne du Rouvray), en pleine visibilité sur l'axe principal de la Zone, au Rez-de-Chaussée d'un bâtiment d'activité partagé par plusieurs locataires, un local d'activité ou Showroom d'une superficie totale d'environ 258 m2 avec 155 m2 de bureaux à l'étage :
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• 1 Rdc du bureaux ou Showroom d'env. 337 m2 :
• Façade vitrée toute hauteur
• Bureaux aménagés en cloisons modulaires
• Accueil / Sanitaire et Vestiaires
• Hauteur disponible (sans faux plafonds) : 3 m
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• A l'étage : Un plateau de bureaux d'environ 155 m2
• Cloisons modulaires
• Moquette et faux plafond
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• Possibilité d'ouvrir un accès piéton grande largeur et une porte sectionnelle.
• Parking Clos avec places de stationnement réservées.
• Accès par un portail coulissant (Possibilité d'ouvrir un deuxième portail)
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé