Locaux d'activités d'environ 4 724 m², situés au plein c?ur de la ZI principale de l'agglomération rouennaise regroupant tous les principaux fournisseurs. , Dans un ensemble plus vaste: locaux comprenant une grande partie entrepôt-atelier grande hauteur de 3 281 m² pour la partie principale avec SAS de livraisons couvert de 175 m² accessible par 3 volets roulants électriques de plain-pied de 5 m de haut + un accès de plain-pied sur l'arrière. , Autre zone comprenant une partie dépôt de 600 m² communicante, une zone de bureaux de 280 m², une zone d'expo de 180 m² environ avec accès sur l'autre face par façade vitrée, et une zone de vestiaires et sanitaires d'environ 100 m². Un autre accès livraisons. , Construction en bardage double peau sur charpente métallique. Hauteur de 7.80 à 8.10 m. Aérothermes pour le dépôt au gaz avec chaudière individuelle. Transformateur forte puissance 1 600 kVa. , Parkings. Une partie privative de cour. , Bon état général. , Loyer annuel : 180 000 ? HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. PRESTATIONS : Bureaux cloisonnés, Rez de chaussée, Faux plancher, Chauff. indiv. gaz, Chauff. : Autres, Air rafraîchi, Vestiaires, Parkings ext., Parkings visiteurs, Rideaux métal., Aire de manoeuvre, Auvent, Bardage double peau, Toiture isolée, Accès gros porteurs, Accès plain-pied, Transformateur Edf, Cloisons amovibles, Réseau CANALIS
Atelier/entrepôt:3 800 m² environ, Expo/acceuil:180 m² environ, Bureaux: 280 m² environ, + 2 auvents:2 x 175 m² ,
Surface : 4724 m² non divisibles
Loyer : Nous contacter
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
