Au coeur de la ZI principale de l'agglomération rouennaise regroupant tous les principaux fournisseurs, dans un ensemble plus vaste, locaux d'activités d'environ 4 724 m² (divisible en deux lots 3281 et 1442 m²),
Ils comprennent une grande partie entrepôt-atelier grande hauteur de 3 281 m² pour la partie principale avec SAS de livraisons couvert de 175 m² accessible par 3 volets roulants électriques de plain-pied de 5 m de haut + un accès de plain-pied sur l'arrière.
Autre zone sur 1442 m² comprenant une partie dépôt communicante, une zone de bureaux de 272 m², une zone d'expo de 180 m² avec accès sur l'autre face par façade vitrée, et une zone de vestiaires et sanitaires d'environ 100 m². Un autre accès livraisons.
* Construction en bardage double peau sur charpente métallique.
* Hauteur de 7.80 à 8.10 m.
* Aérothermes pour le dépôt au gaz avec chaudière individuelle.
* Transformateur forte puissance 1 600 kVa.
Bon état général.
Parkings.
Une partie privative de cour, large parking
Loyer annuel : 180 000 Euros HT/HC.
En cas de division:
Zone 2: 1442 m²: 70.000 Euros HT par an
Zone 3: 3281 m² 105.000 Euros HT par an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Division des lots, création de sanitaires dans la zone 3 et individualisation des fluides à la charge du bailleur.
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Surface : 4724 m² divisibles à partir de 1442 m²
Loyer : Nous contacter
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
